– Constitución de la Comunidad : legalización libro actas, inscripción finca en Hacienda y NIF
– Control de gastos: presupuesto anual, liquidación anual de ingresos y gastos…
– Gestión de cobro de los recibos del Presupuesto Ordinario y seguimiento de impagados.
– Control y pago de las obligaciones económicas de la Comunidad tanto ordinarias como extraordinarias.
– Emisión de la Convocatoria de la Junta General Ordinaria y Extraordinarias
– Asistencia y Convocatoria de cuantas Juntas Generales o Extraordinarias sean necesarias, redacción del Acta con los acuerdos que se tomen. Distribución de las Actas a los copropietarios de la finca.
– Atención personalizada, visitas periódicas a la Comunidad para recoger documentación, ver incidencias, reunión con propietarios, Junta de Gobierno etc.
– Tramitación de siniestros con la Cía Aseguradora y seguimiento de la incidencia hasta su correcta finalización.
– Gestión de Mantenimiento y obras a realizar en la finca. Obtención de presupuestos para las distintas obras, reparaciones o mejoras, servicios de conserjería, limpieza. Solicitamos diversos presupuestos para los servicios de la finca, los cuales se comentarán con la Comunidad para posteriormente contratar las mejores opciones. Seguimiento de los mismos.
– Gestión de los temas relacionados con el personal contratado por la Comunidad, contratos, nóminas, finiquitos, bajas laborales, suplencias, etc.
